宜章租房（宜章租房）

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是的，但是为了避免纠纷。

在房屋刚刚竣工验收，但尚未办理产权证的情况下，房屋所有人要成为产权证的所有人，还要等很长时间。

在此期间，如果不允许租赁，不利于提高社会资源的利用效率，违背了鼓励交易的市场经济原则。显然，业主拥有房屋所有权，但未取得房屋所有权证。只要能确定房屋的所有权，自然可以出租。

从不动产登记发证法律制度的发展来看，登记发证是为了公示物权。无证物权只是不能对抗有证第三人。未办理产权证不影响业主对房产的所有权。而且行政机关的登记发证只是一种行政行为，与物的归属无关。

扩展信息：

租赁程序

1.出租人和承租人应当签订书面租赁合同。

2.租赁双方应当在租赁合同签订后30日内，向市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请注册时应当提交下列文件：

A.书面租赁合同。

B.房产证。共有人出租房屋的，还必须提交其他共有人的同意证明。抵押的房屋出租的，必须提交抵押权人同意出租的证明。

C.当事人的法律文件。

D.代理人证书。房屋托管人出租产权人委托的房屋时，须提交产权人明确授权其出租房屋的委托书和托管人合法证明；

E.市人民政府规定的其他文件。外地人士在本市租房，需要提交户籍证明身份。外出证明；部分性质的房屋出租(如机关、事业单位、公益单位)需要提供主管部门的批准文件；国家机关、部队、企业事业单位使用城市私有房屋，必须经县级以上人民政府或其授权部门批准。

3.市、县人民政府房地产管理部门审核合格后核发《房屋租赁证》。

参考：搜狗百科-租房合同

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