提前还房贷违约金怎么算(提前还房贷)

您好,蔡蔡就为大家解答关于提前还房贷违约金怎么算，提前还房贷相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；银行自动扣收；各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

2、部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：减少每月还款额，还款期限不变；缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

3、拓展资料：提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

4、提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

5、提前还贷方式按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。

6、据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

7、第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

8、（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

9、（节省利息较多）第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

10、（减小月供负担，但节省程度低于第二种）第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

11、（节省利息较多）第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

12、（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）还款方式还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。

13、不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。

14、等额本息还款法：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

15、二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。

16、但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

17、总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。

18、等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人资料来源：百度百科-提前还贷。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。

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