您现在的位置是:首页 > 产经 >正文
今日房屋设计平面图怎么看平方面积(房屋设计平面图怎么看)
发布时间:2022-08-23 22:36:08彭晶生来源:
大家好,小常来为大家解答以上问题。房屋设计平面图怎么看平方面积,房屋设计平面图怎么看很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、朝向:若无特别标注,开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。
2、这时候,购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。
3、一般来说朝向的优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。
4、当然,中国那么大,日照时间方位都不同,各个地方的佳朝向不尽相同。
5、黑点是构造柱、斜纹是剪力墙,空白墙体是隔墙。
6、 按照这个原则即可看懂房屋平面图,宅建筑平面图,是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据,在购买或选择住房时往往出现这种情况,即欲购买的住房还没有竣工,人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。
7、建筑面积、套内建筑面积:建筑面积的解释有些长,简单的说房子不仅仅是户型图那一部分,一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等,都是要和其他住户一起分摊的。
8、一般置业顾问只会跟你提建筑面积,说的房价也是以建筑面积计价的。
9、到了和开发商签署购房合同的时候,有的合同条款会以套内建筑面积计价,这时候大家不必惊慌套内建筑面积比户型图少,房价比之前了解的高等,后房产证上都有相关体现。
10、住宅建筑各层的平面图都一样,就可以用一幅平面图来显示。
11、对于购房者来说,住宅建筑平面图是很重要的,必须会识、会看,承重墙:就是承载上部楼层重量的墙体,户型图上加粗的黑线,就是承重墙啦。
12、除了承重墙不能动,其他墙体都是非承重墙,有的只是隔墙,只起把房间隔开的作用,大家放心大胆地拆吧。
13、当然,外立面(建筑外墙)是拆不得的。
14、赠送面积:如今入市的新盘越来越多,除了降价,赠送面积成了开发商普遍会采用的营销卖点:“超高拓展率”、“2房变3房”、“85平享5房豪宅”…广告语一个比一个霸气,就差直接喊“打劫开发商”、“买到就是赚到”了。
15、简单的说,赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计既可以利用,又不算入或只计算一半面积的居住空间,说白了就是“偷面积”。
16、比较常见的做法是以阳台、露台用途报建,建成后变成了厨房或房间;或利用层高加隔层,做成复式户型等。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
标签:
猜你喜欢
最新文章
- 今日房屋设计平面图怎么看平方面积(房屋设计平面图怎么看)
- 英朗gt和xt有什么不同(英朗gt和xt有什么区别)
- 今日小学数学如何评课(小学数学如何评课)
- 今日如何打印幻灯片缩略图(如何打印幻灯片)
- 现代牧业上半年股东应占净利5.08亿元新增饲料销售业务销售收入7.74亿元
- 2022年08月23日22时云南临沧疫情最新数据消息速报
- 2022年08月23日22时云南丽江疫情最新数据消息速报
- 美股每日优鲜跌超10%其旗下便利购业务最终作价3000万被收购
- 2022年08月23日22时云南红河州疫情最新数据消息速报
- 2022年08月23日22时云南迪庆州疫情最新数据消息速报
- 新疆博州因疫情影响造成困难的中小微企业暂缓缴纳社会保险费暂缓还本付息
- win10快速启动小技巧(win10快速启动设置)
- 大理大学是几本分数线(大理大学是几本)
- 农村的生活是繁忙的我是从范成大的哪两句诗中感受到的
- 2022年08月23日22时云南德宏州疫情最新数据消息速报
- 百优宝箱(百优宝)
- 四年级英语手抄报图片简单又漂亮 上册
- 钢筋混凝土c30是什么意思(混凝土c30是什么意思)
- 12岁男孩早恋怎么办(12岁学生早恋怎么办)
- 文彦博小古文二年级(文彦)
- 山苍苍江水泱泱先生之风山高水长的意思出自哪
- 内审员资格证有什么用途(内审员资格证有什么用)
- 结晶老者刺剑(结晶老者)
- 牙齿有洞补一下多少钱(牙齿有个洞补牙多少钱)