您现在的位置是:首页 > 产经 >正文
六大行确定存量首套个人住房贷款利率调整,这些情况无需申请
发布时间:2023-09-11 13:31弘蓝绍来源:新浪网
导读 9月7日,六家国有银行在官网发布存量首套个人住房贷款利率调整的公告,关于调整工作的具体细则出炉。 首先,细则中对调整范围进行了...
9月7日,六家国有银行在官网发布存量首套个人住房贷款利率调整的公告,关于调整工作的具体细则出炉。 首先,细则中对调整范围进行了详细划分,包括两类,比如中国银行公告所述,一是个人住房贷款发放时套数性质为首套住房贷款;二是个人住房贷款发放时套数性质为二套住房贷款及以上,但当前已符合所在城市首套住房贷款政策。
针对存量首套住房贷款,不需要向银行申请,银行将于9月25日集中调整。对于第二类贷款,可于2023年9月25日后向银行提出申请。
一些特殊情况需要主动向银行提出申请,比如工商银行公告称,“二套转首套”的存量房贷,或不良贷款归还积欠本息的存量房贷,需由客户向银行主动申请利率调整;当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷,也需由客户向银行主动申请利率调整。
从调整规则来看,根据贷款发放时间,调整分成三类:一是2019年10月7日(含当日)之前发放的,贷款加点幅度可降至当地下限或者LPR。二是2019年10月8日(含当日)至2022年5月14日(含当日)发放的,贷款加点幅度最低降至当地下限或者全国下限(即LPR)。三是2022年5月15日(含当日)之后发放的,贷款加点幅度最低降至当地下限或者全国下限(即LPR-20BP)。如果贷款利率已经低于LPR或全国下限,则不调整。
此外,人行基准利率贷款、固定利率贷款调整,要先转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,再进行存量房贷利率调整。不良类贷款,待归还拖欠本金及利息、贷款状态恢复正常后,再进行存量房贷利率调整。
值得注意的是,六家银行在公告中已明确表示,本次存量房贷利率调整不收取任何费用。工商银行在公告中还表示,本次存量房贷利率调整不支持跨行置换。
猜你喜欢
最新文章
- 六大行确定存量首套个人住房贷款利率调整,这些情况无需申请
- 油车补2800元、电车1万元!上海再发力汽车更新消费
- ChatGPT访问量连续三个月下滑,AI急需下一个模式!
- 华尔街大佬唱衰美国经济:政府关门危机导致的后果无法量化!
- 又一家华尔街大行将推出一款AI金融产品:背后技术由OpenAI支持
- 油价越涨,美元越高?
- 美连锁超市巨头克罗格将剥离超400家门店,寻求完成与艾伯森近250亿美元合并交易
- 纳斯达克:首款AI驱动的交易所订单类型获美国证监会批准
- Netflix宣布美国前常驻联合国代表苏珊·赖斯重返公司董事会
- 美国小银行遭受硅谷银行危机以来最大规模存款外流,货币市场资金流入激增
- 巴克莱回应“计划最快下周裁员数百人”:会定期评估运营情况
- 美元指数突破105关口,创下6个月新高后走向何方?
- 高盛:减肥药市场2030年将达440亿美元 或有助于节省医疗保健成本
- 等待通胀数据美股平收 苹果发布会前夕遭小摩唱衰
- 官宣!芯片巨头英伟达牵手亚洲首富!
- 美元连续八周上涨,顶级分析师对可持续性态度不一
- FAA对SpaceX“星舟”重型运载火箭提出63项整改要求
- 连涨八周!美元指数创十八年以来最长周度上涨
- 美联储内部的一项模型显示:抗通胀已获胜利
- 突传重大利空!欧洲紧张,欧元连跌8周!美元创9年最长连涨纪录,"货币战"悄然打响
- 高盛策略师:美国经济衰退可能性正在上升
- 《诗经·无羊》:最好的天然牧歌,唤起我们对田园的史诗记忆丨周末读诗
- 卷画质卷题材就是不良心?腾讯网易正面交锋战火纷飞
- 腾讯又一新作上架,卖点操控机器人,老外吐槽:山寨泰坦陨落?