您现在的位置是:首页 > 产经 >正文
疏解改造5年,天宇市场变成啥样了?剧透来了,将引入live house
发布时间:2022-10-19 09:14:07唐钧维来源:
因疏解而闭市5年的团结湖天宇市场,如今以“东朗·团结新里”这个新名称回归,不仅名字变时尚了,定位更是朝着“下一个太古里”转型。
近日,商业那点事儿小编走访看到,天宇市场揭开了转型升级的面纱,门头换成了崭新的“东朗·团结新里”招牌。目前,市场主要楼体基本建成,仍处于毛坯状态。
门头已焕然一新
据项目相关负责人介绍,东朗·团结新里将是天宇市场改造后的新名字,项目整体以街区商业为主,目前正在招商阶段,预计在2023年元旦开门营业。未来,餐饮和娱乐将成为核心卖点。现阶段已签约入驻的有火锅、泰餐等,餐饮业态将占到所有商户的一半以上,此外,街区内引入live house也将成为一大亮点。
改造中的东朗·团结新里内景
据了解,未来十年内,东朗·团结新里将定位于社区友好型商业,通过发展首店经济,引入新兴业态和话题性品牌,并通过具有城市记忆的跨界业态,营造文化氛围。
东朗·团结新里背后的运营团队是东朗集团,他们擅长通过改造老旧厂房带动项目转型升级,东朗电影创意产业园、东朗文创园等都出自这个团队,目前,他们在北京改造的项目数量已达到7个,总建筑面积在20万平方米以上。
尽管幕后团队富有经验,但天宇市场其实是一个相对来说改造难度较大的项目。就拿周边的硬件来说,市场附近基本都是国营厂的家属楼,属于典型的“老破小”。此外,最近的地铁站也相距较远,步行距离需要十多分钟。再加上,周边三公里还分布着三里屯太古里、侨福芳草地、蓝色港湾、国贸商城等诸多热门商业地标,东朗·团结新里很可能被这些强势的“前辈”淹没。
对此,中国商业地产工作委员会主任郭增利建议,作为辐射周边的商业街区,东朗·团结新里更要在定位上做精准分析,同周边商业形成差异化发展,构建非标个性化的消费模式和属地粘性化的服务模式。
值得一提的是,从众多传统市场转型的案例中来看,大多数老项目或转型产业园,或转型便民生活服务综合体,像东朗·团结新里这样转型时尚商业街区的并不多见。
事实上,商业街区正在成为北京商业体创新发展的新趋势。2018年发布的《北京市街区商业生态配置标准指导意见》就曾指出,2035年,街区商业的发展目标将是“织密”网络,提升街区内商业网点覆盖度,形成配套完善,具有较高品质的街区商业生态环境。
在北京国际商贸中心研究基地首席专家赖阳看来,东朗·团结新里应朝着不同于寻常的街区商业进行发展,凭借此前消费者的浓厚记忆,将该街区打造成集社交、休闲、文化于一体的服务体系。
- END -
文字摄影|王思琦
编辑|孔瑶瑶
部分图片来源|受访者提供、朝阳杂谈公众号
标签:
猜你喜欢
最新文章
- 疏解改造5年,天宇市场变成啥样了?剧透来了,将引入live house
- 宜家连开三场直播,家具一件没卖出去,瑞典肉丸却卖爆了
- 解读蕉下的“钥匙”,是新生活方式的变迁
- 「早知道」各路资本加仓A股ETF;美股三大股指全线收涨,道指涨超1%
- 北向资金单日净卖出37.57亿元,减仓食品饮料、非银金融、有色金属
- 10月18日机构推荐79只个股
- 美股“两连涨”!道指涨1.12%“上新”苹果跳水回升涨0.94%
- 「西街观察」北京科技生产力的一盘大棋
- 奈飞向广告“低头”
- 法国燃油供应仍无改善
- 秋冬换季 饮料企业转战暖饮市场
- mRNA癌症疫苗不是梦?
- 华大九天刚上市就要买买买
- 童装业务,运动品牌的吸金密码
- 三大险企晒助力实体经济成绩单
- 抢滩植物基 香飘飘涨停
- 首批MSCI中国A50互联互通ETF涨跌不一
- 回购潮里选股也要擦亮眼
- VR头显新品大爆发
- 现金管理类理财产品整改冲刺
- 国际航线回暖 航司加速促销
- 科技生产力 北京的一盘大棋
- 1微克与6.53%:当北京发展不再“摊大饼”
- 困兽电纸书犹斗“双11”