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房地产三好生是什么?任泽平这样回答
发布时间:2023-05-16 11:22:58魏策初来源:新浪网
导读 5月15日消息,微博财经本周#经济大家说#直播周开启,4位中国顶流经济学家相约新浪财经、共聚微博,同赴一场经济大势思辨盛宴!今日#经...
5月15日消息,微博财经本周#经济大家说#直播周开启,4位中国“顶流”经济学家相约新浪财经、共聚微博,同赴一场经济大势思辨盛宴!今日#经济大家说# 第一期,点击收看直播>>听经济学家、泽平宏观创始人任泽平:展望经济、股市和房地产市场 任泽平称,城市的内部也会分化,比如苏州,金鸡湖这几年房价还是涨的,一房难求。但是比较偏的这些区县房子还是不行。
结论是什么呢?大家如果要买房,人口流入的地区未来房地产市场是好的。如果人口流出的地方,房地产市场是不好的。这是城市。
城市内部也是有好的学校、好的医院、好的产业的,“三好”区域未来房子有保值增值的功能。那些偏远的甚至人口流出的这些区县千万不要碰。
另外,进入4月份以后,我们的房屋销售虽然回落,即使说像杭州、北京包括上海,房屋的销售环比都有20%、30%甚至40%的下滑,4月份的经济不如3月份,都出现了不同程度的下滑。有同学说我在金鸡湖有豪宅,这都被你知道了吗?
我跟大家讲一下买房还是买人口流入地区,人口流入地区城市,学区教育比较富集的城市。
这是我跟大家交流的第二方面的内容。跟大家做一个结论,我们现在不能简单地说看好还是不看好房地产市场,最根本的是买人口流入地区的核心区位的房子。记住了,这是中国老百姓(33.200, -0.31, -0.93%)做资产配置最简单、最有用的办法,我把它叫硬通货。未来半年、一年,如果大家说一定要买房,买人口流入地区、资源富集地方的房子,再过三年、五年帮大家跑赢通胀没有问题。但是中国70%、80%的城市可能房子已经没有机会了。去年人口已经负增长了,很多年轻人不愿意生孩子了等等,所以请大家留意。
这是跟大家交流的第二方面的内容,我跟大家推荐过资本市场的机会,叫“三好生”,大家要买入三好生,未来它的债券和股票在未来的一两年我认为有大机会。
这是跟大家交流的这一方面的内容,什么叫“三好生”,我们在会员社群、会员直播都解释过,当然它的波动也会比较大,但是我感觉离大结局已经非常近了。
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