您现在的位置是:首页 > 产经 >正文
7.09%!美国抵押贷款利率升至20年来新高 房地产市场明显降温
发布时间:2023-08-18 11:58梅利群来源:新浪网
导读 周四,美国住房金融机构房地美在一份声明中表示,截至8月17日,美国30年期固定抵押贷款平均利率为7.09%,高于上周的6.96%,创2002年4月...
周四,美国住房金融机构房地美在一份声明中表示,截至8月17日,美国30年期固定抵押贷款平均利率为7.09%,高于上周的6.96%,创2002年4月以来的最高水平。 通常来说,抵押贷款利率与央行的货币政策“不直接相关”,它往往会随着“全球资产之锚”——基准十年期美债收益率——的变化而变动。周三,十年期美债收益率一度触及2008年以来的最高水平。房地美首席经济学家Sam Khater表示:“美国经济继续好于预期,十年期美债收益率有所上升,导致抵押贷款利率攀升。”
在美联储实施激进紧缩政策以抗击通胀的情况下,房地产市场是受冲击最直接的领域。较高的借贷成本使买家和卖家都处于观望状态,房地产市场明显降温。
根据Black Knight Inc的数据,近期借贷成本攀升、加上库存严重短缺推高了房价,已将住房负担能力打压至1984年以来的最低点。此外,由于房源不足、成本不断上升以及对经济的担忧阻碍了许多潜在买家,二手房的销量有所下降。Sam Khater补充称:“需求受到了负担能力不利因素的影响,但低库存仍然是房屋销售停滞的根本原因。”
美国房地产市场可能还会继续降温,因为政策制定者可能会继续实施紧缩政策。在周三公布的7月会议纪要中,美联储对通胀速度表示出了担忧,并表示除非情况发生变化,将来可能需要更多的加息。会议纪要写道:“由于通胀仍远高于委员会的长期目标,而劳动力市场仍然紧张,大多数参与者继续看到通胀的显著上行风险,这可能需要进一步收紧货币政策”。
标签:房地产市场明显降温
猜你喜欢
最新文章
- 7.09%!美国抵押贷款利率升至20年来新高 房地产市场明显降温
- 美国货币市场基金规模创纪录新高 得益于美联储利率路径的不确定性
- 世界更平等了?瑞银报告:全球百万富翁较2021年减少350万人
- 时隔25年,韩国GDP增长率再次被日本反超?韩媒担忧
- 美元“王者归来”?ICE美元指数即将突破200日移动平均线
- 利率超5%吸引大量资金 美国货币市场基金资产创历史新高
- 美股收盘:散户情绪指标俯冲式暴跌 道指失守关键50日均线
- 美股收盘:散户情绪指标俯冲式暴跌 道指失守关键50日均线
- 美股的又一坏消息!美联储官员对股市上涨越来越警惕
- SpaceX财务数据罕见曝光!烧钱炸火箭的公司竟然已经盈利了
- 鲍威尔将于8月25日就经济前景发表讲话
- 停止加息与否?鲍威尔迎来与市场沟通的重要窗口
- “全球资产定价之锚”再发威,美股盘中转跌,中国资产雄起!中概逆市反弹,人民币强势反攻
- 抵押贷款利率飙升至二十年新高 美国房市加速显现降温迹象
- 继能源和食品后,美国通胀粘滞迹象再现:二手车价格四个月来首次上涨
- 热门中概股周四多数上涨,腾讯音乐涨超6%,阿里、理想、蔚来涨超1%
- 收盘:美债收益率攀升 美股连续第三日下跌
- 《星空》预载容量揭晓 首发或支持FSR 3.0技术
- 报道称SpaceX减记3.73亿美元的比特币持有量,大型加密货币一度暴跌
- B站二季度继续减亏,陈睿称下半年将提高商业化收入
- 41岁币圈富豪惨遭毒手,碎尸块被冲入下水道!圈内多位大佬遇害,真相是…
- 研究报告:全球手机出货量或跌至十年新低 苹果有望逆势登顶
- 互联网稳住了自己的基本盘
- 日元失守146关口进入“干预范围” 分析认为即使行动也难阻跌势