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巴菲特为何买地产股?
发布时间:2023-08-21 12:14吕和厚来源:新浪网
导读 沃伦·巴菲特(Warren Buffett)旗下的伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)目前拥有美国最大的房屋建筑商D.R.Horton的约57...
沃伦·巴菲特(Warren Buffett)旗下的伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)目前拥有美国最大的房屋建筑商D.R.Horton的约570万股股份,尽管抵押贷款利率上升和其他行业逆风。
Bustamante Capital管理合伙人兼首席信息官Daniel Bustamante表示:“从长远来看,巴菲特投资D.R.Horton等精选房屋建筑商是有意义的,这是伯克希尔的标准做法。”。
他补充道:“即使面对住房负担能力,D.R.也以具有吸引力的倍数进行交易,拥有强大的自由现金流。”。
Bustamante说:“随着购房速度的放缓,D.R.Horton也表现出了开始开发租住自住模式的远见。他们一直更专注于单户租赁开发,而不是实际待售房屋,同时在过去三年中在这一领域投资了超过10亿美元。”。
衡量独栋住房市场脉搏的美国全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数汇编的数据显示,由于抵押贷款利率飙升抑制了消费者对新房的需求,建筑商对美国住房市场的信心在8月份意外下降。
Bustamante在接受采访时表示:“短期内,一些房屋建筑商将不得不重新调整价格,但沃伦似乎总是对的,所以长期的做法是显而易见的。”。
他表示:“有传言称美联储将实施更多紧缩政策,如果美国国债收益率在未来一两个月内再次上涨,我们很容易对房地产股产生进一步压力。”。
D.R.Horton的股价在过去三个月上涨了约5.3%,今年迄今上涨了近31%。在过去的一年里,股价飙升了约56%。
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