您现在的位置是:首页 > 产经 >正文
中国人在日本“买房如喝水”
发布时间:2023-10-23 14:12幸月海来源:新浪网
导读 中国人在日本买房就像买廉价汽车或其他东西一样随意。 中国富裕阶层的资产配置已经日趋多元化,如今最时兴的策略是——去日本买房。...
“中国人在日本买房就像买廉价汽车或其他东西一样随意。” 中国富裕阶层的资产配置已经日趋多元化,如今最时兴的策略是——去日本买房。
据媒体报道,随着国内地产市场降温,大批中国人开始前往日本,尤其是北海道二世谷和大阪道顿堀等地购买房产。
买房如喝水
对于寻求稳定投资渠道的富裕阶层而言,日元贬值放大了日本的吸引力,为中国投资者提供了高性价比的投资机会。
一位大阪房地产经纪人对媒体表示:
“中国人在日本买房就像买廉价汽车或其他东西一样随意。”
除了北海道,中国资金也在流入关西地区(包括大阪和京都)的房产。
据报道,中国买家尤其热衷于购买那些不受本地人欢迎的低端房产。
例如,据一位中介向媒体介绍,大阪市中心的某个评价不太好的住宅区,虽然交通便利,但交易价格却相对便宜。
虽然日本投资者可能不愿意购买该地区的房产,但该中介称,中国买家的态度则可能非常爽快。
目前,该社区有许多起价约为2000万日元(约合98万人民币)的小户型住宅和公寓在出售,而且都被中国买家抢购一空。
不止中国外国投资者纷纷重返日本楼市
在中国之外,疲软的日元和日本今年令人瞩目的经济复苏,让许多外国投资者纷纷重返日本房地产市场。
房地产咨询公司Knight Frank 9月发布的报告称,随着电子商务和第三方物流业的迅速发展以及日本旅游业的回升,物流资产和酒店房地产领域呈现出显著的增长趋势,再加上廉价日元带来的低融资成本优势,令日本楼市成为理想(31.89,-0.49,-1.51%)的投资目的地。
报告还指出,在截至2023年的十年间,日本商业房地产市场已获得约162亿美元的投资,其中12%来自今年上半年,凸显了投资者兴趣明显激增。
今年1月至9月,新加坡对日房地产投资近30亿美元,居于首位,其次是美国的约25亿美元和加拿大的约10亿美元。中国香港地区排在第五位,投资额约7.5亿美元。
此前,新加坡政府投资公司(GIC)便以逾8亿美元的高价收购了黑石(94.42,0.20,0.21%)集团在日本的六处物流资产,成为今年的最大笔交易之一。
新加坡政府投资公司首席投资官Jeffrey Jaensubhakij对媒体称,日本是一个“非常便宜”的市场,可以实现价值,而且还有很长的路要走。国际投资者也被其低廉的借贷成本所吸引,并因疫情后的旅游业繁荣而将更多资金投入酒店。
“房地产服务机构仲量联行日本市场研究主管Takeshi Akagi对媒体表示:
“纵观今年迄今为止的日本房地产投资市场,很明显它比其他国家的房地产投资市场要活跃得多。”
Akagi称,今年上半年的数据显示,全球地产交易量下降了54%,因为许多经济体都在努力应对通胀和利率上调等挑战。而同期日本的交易量增长了52%。
猜你喜欢
最新文章
- 中国人在日本“买房如喝水”
- 同样受到碰撞、冲击乃至侵略、压迫,中华文明的表现何以“无与伦比”
- 敦煌壁画上,被凶手抹掉的公主眼泪
- 画家黎明逝世:故人虽去画脉永存
- 海外网友热议T1暴打C9:C9让oner看起来像世界最强打野
- 号召千人捐血 《暗黑4》计划打造注入人血的PC主机
- 《蜘蛛侠2》暖心小彩蛋:失眠组向已故的开发者致敬
- 为了坐实《咕噜》年度最烂 玩家开始给《金刚》刷好评
- 真就纯移植?《合金装备 大师合集》画质还不如模拟器
- Remedy通讯总监:《心灵杀手2》主机端优化非常好
- 官方给T1近乎100%的胜率!没有时空回溯的C9,啥也不是
- 教龄3年的年轻男老师,因给学生分享橘子,被家长投诉到想离职
- 现在的孩子,真的需要这样的“苦难教育”吗?
- 考研复习,你为什么总在“假装努力”?
- 课堂玩手机被收走,学生两次对老师动手:嚣张的学生,卑微的老师
- 考研热,到底是追逐梦想,还是盲目跟风?
- “我们一群学霸,却生出了一群失败者”,高学历父母的感慨太扎心
- 佛山电翰走红之后就带着父母买了一辆奔驰,难怪这么多人想当网红
- “周杰伦”深圳现场曝光:几千粉丝挤满大街,疯狂呐喊场面太火爆
- 对话严敏:《我可以47》的横店21天
- “土豆面包”因外形酷似土豆爆火!黄牛加价10倍代购,咋回事?
- 又一新悬疑剧来袭,演员阵容不错,精彩剧情成亮点,颇具爆款潜质
- 「玩命女主唱」冯海宁:我都45岁了,还要被PUA?
- 泉城济南的景色一览!