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土地收入大跌20%!地方财政紧张?消费税下降,却透露了重要信号
发布时间:2023-10-25 16:20匡翔钧来源:
01
官方公布的最新数据表明,在今年的前三个季度,我国的政府性基金收入出现了较大幅度的下跌,其中中央下跌7.9%,而地方的跌幅较大,下降幅度达到了16.3%。
尤其引人注目的是,土地收入与去年同期相比,下降幅度达到了19.8%。
由于基金的预算收入下降,也造成了政府性基金的支出减少。前9个月中央的本级支出同比下降45.8%,而地方的降幅也达到了16%。
这样的情况是不是很糟糕呢?
其实也不是,细心分析之后,我们反而觉得这是过去的粗放型管理,转向精细化管理的良好契机。
收入结构变化了,未来我们需要在支出方面更加科学的安排。
02
就在不久前,国家公布了前三季度的GDP增长情况。
今年第三季度,我国的GDP扣除物价之后依然上涨了4.9%,在全球的主要经济体中,这一增长速度非常亮眼。
不过在细分数据中,我们还是看到房地产的GDP下跌了2.7%,这一点应该与大家的感觉是一致的。
房地产的成交减少,大多数城市的房价处于同比下跌中(最新的70城房价中有67个城市二手房价同比下跌),不但购房者处于观望之中,开发商也处于观望之中,所以购买土地的热情明显下降,这也是土地收入下降19.8%的原因。
但我们需要注意房地产行业的GDP下降了,但整体的GDP却在上涨,这反而说明我们对房地产的依赖正在减少,同时也在提醒我们,经济的发展不能过于依赖房地产。
03
此前房价不断上涨时,就有很多人说过,由于房价太高导致消费不力,现在越来越多实际的数据从侧面说明了这一观点是正确的。
今年的前9个月,我国的消费税同比减少了4.9%。
但好消息是消费税减少的幅度正在不断的收窄,因为在前8个月,消费税的同比降幅高达9%。
从下降9%到现在下降4.9%,说明9月份的消费税出现了明显的同比增长。
消费增长当然与很多因素有关,但不得不说,当老百姓少花点钱在买房供房上,自然可以花多点钱在消费上。
最近各大银行终于将存量贷款利率降了下来,这对于我们现存的380,000亿贷款来说,意味着老百姓少支出了一大笔的利息。每个月省下来的利息,其中的大部分可能就转为消费了。
04
也许还是有不少人认为现在消费依然不太好。
但数字表明我们的消费正在越来越好,并且存在着明显的结构调整,最明显的是,老百姓的消费中,服务性消费的占比越来越高。
统计局提供的数据表明,目前服务性消费的占比已经高达46.1%,而且还在不断的增长中,今年前三季度服务性消费的支出与去年同期相比增长了14.2%。
在刚刚过去的国庆假期,旅游收入已经超过了疫情前的水平。而在更早之前的整个暑假,与旅游相关的行业也收获颇丰。
现在消费对经济增长的贡献越来越高,比例达到了83.2%。
这说明我们一直期待的经济增长动力转换,正在慢慢的接近完成,过去的经济增长可能依赖出口,依赖投资,依赖房地产,现在的经济增长越来越依赖内需和消费。
这无疑是一个大好消息!
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