您现在的位置是:首页 > 产经 >正文
南昌力争退出集中供地
发布时间:2022-10-30 08:54:52李凡芝来源:
经济观察网 记者 丁文婷 10月28日,江西省住房和城乡建设厅发布《关于住房城乡建设领域落实强省会战略支持南昌城市高质量发展的若干政策措施》,在第十条“持续完善房地产政策”中提出,要发挥省联席会议办公室牵头协调作用,协调省自然资源厅积极争取国家有关部委支持,力争将南昌从“集中供地”城市名单中调出。
自2021年2月开始,22个重点城市开始实行“两集中”供地模式,全年将分3批次集中统一实施招拍挂出让活动。除22城外,当年徐州、西安、南昌、东莞、金华、温州等地也实行了“两集中”供地。
今年一季度,情况发生了变化。
青岛、厦门、成都、济南、苏州、重庆和武汉等多个城市2022年集中供地批次由三批次增加至四批次。
9月,武汉市自然资源和规划局表示,在9月、10月、11月连续安排三个批次集中供地,全年集中供地因此会达到六次;长沙供地云平台官方通知土地推介方式将进行调整,今后不再按年度批次推介土地,更改为年度常态化更新。
供地批次的调整变化与土拍市场的持续低迷并不无关系。
据中指研究院数据,截至10月27日,22城中已有16城完成三批次土地集中出让,整体成交热度未见好转。已完成三批次土拍的16城整体流拍撤牌率11.3%,成交地块中达上限地块占比仅11.5%,底价成交占比达75.7%,相关数据均较二批次供地恶化。
此次申请退出集中供地的南昌,2022年计划供应土地25280亩,前两轮集中土拍以底价成交为主,合计完成土地供应计划的25.6%,在10月11日结束的第三批集中土拍中,共挂出22宗涉宅地,其中12宗地块因无人出价流拍,流拍率高达55%。
据中指研究院10月28日数据,截至10月末,22个集中供地城市的供地计划完成率整体不足五成,仅杭州完成全年供地计划,成都和合肥的供地计划完成率超过9成。北上广深的供地计划完成率分别仅为44%、64%、46%、67%,长春、重庆不足三成。
中指研究院分析认为,供地批次的增加有助于地方政府随市场变化调整供应结构,减少土地流拍现象,同时,单批次供应量的减少,也意味着同一时期片区竞品减少,可有效减轻同一片区楼市库存上涨压力。
一位华东区房企投拓人士表示,对企业而言,常态化供地可以使得拿地更加灵活。集中供地需要企业在短时间内筹措到大量的资金,资金压力较大。“有时不参加集中供地不是地块不好,而是销售回款还没到账。”该人士表示,当前销售端疲软加之回款较慢,资金紧张,调整供地节奏并不会很大程度影响企业的拿地决策。
标签:
猜你喜欢
最新文章
- 南昌力争退出集中供地
- 广发证券披露第三季报财报:单季归母净利同比大降62%,自营业务形成较大拖累
- 中信证券披露第三季报财报:营收同比减少25.66%,净利同比减少1.39%
- 马斯克440亿美元收购推特完成交易 推特10月28日从纽交所退市
- 民营经济十年“税收贡献”:税收格局新变化 民企税源占六成
- 为什么吴亚军能退休
- 申报7天即获批,增强策略型ETF产品或迎发展快车道
- 第14届双11开局“火与冰”:新老电商混战正酣 商家用户都变理性
- 首款量产车交付前夕 阿维塔首席营销官请辞
- 海南医学院第一附属医院乐城医院在先行区挂牌
- 稳健业绩彰显经营韧性,红豆股份1-9月营收增至16.67亿
- 线上线下联动近千家门店 第三届火锅美食节在京启动
- 草莓就要上市了,你知道北京一半草莓种苗来自延庆吗?
- 秋季喝茶正当时,您的杯子里缺一份延庆胎菊花茶
- 深圳租房也有参考价了,有房源较市价“打骨折”,租客:房东肯定不干
- 暴跌70%!欧洲部分天然气价格一度跌至负值,全球能源市场失衡或再次来临
- 东北制药重金入局抗癌神药,前三季净利飙升402%,突击甩卖北京两套学区房
- 广东顶级富豪,每天进账20亿
- 1000块一个小时都招不到主播,卖家们要歇菜了
- 为什么很多人做生意一辈子也做不大?
- 走,去做5亿中东“老铁”的生意
- 这个国家养老基金又亏3150亿,是全球最大主权基金之一,已连续三个季度亏损
- 美景环绕,年薪最高39万元,还配备直升机通勤,新西兰“美差”却招不到人
- 最新!俄黑海舰队扫雷舰遭空袭!俄国防部:英皇家海军官员参与了“北溪”管道遭破坏事件