您现在的位置是:首页 > 产经 >正文
2000年来首次!美国住房贷款利率突破8%大关 购房者不堪重负
发布时间:2023-10-19 12:55姬珍菊来源:新浪网
导读 财联社10月19日讯(编辑卞纯)据《抵押贷款新闻日报》(Mortgage News Daily)的数据,美国30年期固定抵押贷款利率周三触及8%,为200...
财联社10月19日讯(编辑卞纯)据《抵押贷款新闻日报》(Mortgage News Daily)的数据,美国30年期固定抵押贷款利率周三触及8%,为2000年以来首次。 贷款利率跟随基准美国国债收益率走升。周三,美国国债收益率攀升,在美联储官员有关利率将在更长时间内保持在较高水平的讲话令国债承压的情况下,市场对政府发债的担忧加剧。10年期美国国债收益率升至4.902%,为2007年7月以来的最高收盘水平。
就在两年前,30年期固定抵押贷款利率的平均水平还仅为3%。这意味着,如果买家支付20%的首付款购买价值40万美元的房屋,那么当前的每月房贷支出将比两年前多出近1000美元。
抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示,利率上升已导致抵押贷款申请降至近30年来的最低水平。
住房负担能力处于10年最低水平
抵押贷款利率是潜在购房者负担能力的关键影响因素,在过去利率上升时期,随着借贷成本增加,房价往往会下降。
然而,如今低房屋库存却阻止了这种情况的发生。之前锁定较低抵押贷款利率的房主现在不愿搬家或以更高的借贷成本进行再融资,这使得市场库存处于低位。
在购房融资成本高昂以及市场深度冻结的情况下,房屋建筑商信心降至10个月来最低水平。
上周,Redfin的购房者需求指数(Homebuyer Demand Index)跌至近一年来的最低水平。穆迪策略师近日在一份报告中指出,过去几年,美国每个州的住房负担能力都在下降,而且看不到缓解的迹象。
美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据显示,家庭拥有住房的能力目前处于10年来的最低水平。
上一篇
知名经济学家:美国实际通胀率接近15%下一篇
最后一页
知名经济学家:美国实际通胀率接近15%下一篇
最后一页
猜你喜欢
最新文章
- 2000年来首次!美国住房贷款利率突破8%大关 购房者不堪重负
- 知名经济学家:美国实际通胀率接近15%
- 沮丧的马斯克,大跌的特斯拉,“在风暴中,再强的船也有麻烦”
- 仅次SpaceX和字节跳动!OpenAI正寻求以860亿美元估值出售股票
- 小摩:未来10年 60/40投资组合比现金更具吸引力
- 英伟达H800/A800芯片将禁售,一夜跌去4000亿,美国芯片管制升级利好国产算力?
- 美债利率“相当诱人”!8月份外国投资者所持有美债创20个月来新高
- 本田拟2026年初在日本推出自动驾驶出租车服务
- 20年期国债招标获投资者追捧 美债收益率创近17年新高
- 日本经济乘外需之风 9月出口增长4.3%
- 特斯拉股价大跌,“木头姐”继续抛售
- 国泰君安:盈利、流动性、风险偏好三因素共振 四季度看多港股市场
- 为什么国产厂家没能弥补华为留下的高端手机市场?
- 未来科学大奖得主周俭民:一个“普通人”,坚持做自己喜欢的事
- 苹果CEO库克参观立讯精密Apple Watch生产线
- 谁会花199元买东方甄选会员?
- 欧盟拟分三级监管生成式人工智能,模型越强大规则越严
- ASML 2023年预期净销售额增长率达30%,2024年年收入预计与2023年持平
- ASML三季度新增订单26亿欧元 官方回应美国出口管制新规影响
- 雪铁龙发布新款平价电动SUV售18万,对标中国电动车
- 雷军“心潮澎湃”:MIUI谢幕,小米重写底层架构
- 仅理想前三季度完成年度销量目标 小鹏、蔚来均未过半
- 消息称小米澎湃 OS 是自 MIUI 12 以来的最大更新,支持锁屏编辑
- 一年199元,东方甄选呼唤董宇辉的“丈母娘”们买单