龙湖出手“稳定人心”：提前偿还贷款51亿港元 控股股东增持300万股

为稳定市场信心，保证公司管理层平稳交接。龙湖集团宣布提前偿还51亿港元贷款，控股股东同时增持300万股。

10月31日周一中午，龙湖集团在港交所发布公告称，董事会得悉龙湖股价及成交量出现不寻常波动。在作出一切有关本公司于合理情况下的相关查询后，董事会确认集团业务运营稳定，财务状况健康安全，决定于2022年10月31日提前偿还二零二三年到期之部份银团贷款51亿港元。

龙湖控股股东同时宣布增持300万股，平均增持价格约为9.53港元/股。CharmTalent由吴亚军家族信托控股，本次股份增持后，CharmTalent持有龙湖集团已发行股本约43.41%，占比进一步提升。

受吴亚军离任消息影响，龙湖集团股债周一剧烈波动。港股周一低开近15%，盘中一度暴跌超40%创下历史最大日跌幅。随后跌势迅速收窄，目前下跌约20%。公司债多数下跌，“G17龙湖2”跌超30%，触发盘中二次临时停牌；“G17龙湖3”跌超18%，“16龙湖06”跌超10%，“18龙湖06”跌近6%。

上周五28日晚间，龙湖集团公告称，原董事长吴亚军因年龄及身体原因卸任董事长，并获委任为公司战略发展顾问；公司执行董事及首席执行官陈序平先生获委任为公司董事会主席。

这也是龙湖集团成立29年来第一次更换掌门人。自1993年创立龙湖集团起，吴亚军长期为公司掌舵人。过去近三十年，她带领龙湖由重庆走向全国，进入民营房地产企业的第一梯队。作为行业内少有的女性企业家，她奠定了龙湖集团的产品气质和发展风格。

10月30日，“退休”后的吴亚军首次公开露面，以“战略发展顾问”的身份出席龙湖集团投资者会。在投资者会上，她表示：

原本计划要在今年中期业绩前后交接班，但8月初龙湖遭遇做空，销售额也没有回正，交接期也因此延迟至今。

吴亚军称，选择这个时间点交棒，龙湖没什么可担心的，公司还会安排提前偿还明年的一些债务，“安全得很”。

中报显示，今年上半年龙湖营业收入948亿元，同比增长56.4%。其中，来自经营性收入110亿元，同比增长26%；剔除公平值变动等影响后，归母净利润65.5亿元，同比增长6.1%。上半年龙湖权益销售额565亿元，销售回款率达100%。

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