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展期3至5年!融创154亿元境内债初步重组方案曝光
发布时间:2022-11-19 16:47:11许宜中来源:
导读 本文来源:时代财经 作者:钟黛 融创中国董事会主席孙宏斌 图片来源:融创中国官网11月18日,有债券投资者对时代财经表示,融创提出了初...
本文来源:时代财经 作者:钟黛
融创中国董事会主席孙宏斌 图片来源:融创中国官网
11月18日,有债券投资者对时代财经表示,融创提出了初步的境内债重组方案。截至目前,融创房地产存续境内债券及关联ABS规模合计约154亿元。这也是今年继富力地产、龙光集团之后第三家进行境内债重组的房企。
融创境内债重组方案如下:
1)对于已达成展期的债务,进一步展期3.75年至2026年9月;
2)对于尚未达成未展期的债务,展期4.5年至2027年;
3)展期初期不设置本金兑付,2025年开始分期兑付本金,每3个月兑付一次,前期兑付比例较低,后期兑付比例较高;
4)12月9日前利息资本化,首年利息展期0.5至1年分别付50%,其余利随本清;
5)增信措施:住宅和文旅项目的收益权,不提供抵质押及担保;
6)其余事项:未设置小额优先兑付,有同意费,为债券面额的3%;
7)12月初组织债权人对该方案进行表决,如果获得持有债券存续规模50%的债权人同意,则该方案通过。
一名地产债机构投资者对时代财经表示,已有朋友收到该方案。另一名持有逾千万面额融创债券的个人投资者对时代财经表示,“重组方案没和我们商量过,好像是直接告诉市场的。虽然我持有挺多 ,还是觉得应该设置小额优先兑付。”
过往企业债务重整时,一般会单独设计小额债权兑付方案。比如,康美药业全额现金清偿50万元以下的债权,海航全额清偿10万元以下的债权。
截至发稿,融创中国对上述重组方案未予回应。
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